单价5字头!新城核芯!全配套绿色社区!800万合肥人抄底机会来了!
城市的每一次革新,其震撼程度不亚于板块漂移。随着城市定位和发力点的改变,城市配套政策倾向都会发生一些变化,因这之中,充满了无限的挑战,也蕴含着无限的机遇。
而这一次的主角是合肥空港新城。
NO.1|壹
规划导向,空港崛起大势所趋
合肥空港的发展有目共睹,无论是合肥“1331”空间战略规划,还是滨湖科学城挂牌亦或是合肥重点项目推进大会,合肥空港新城都占据着举足轻重的地位。未来将打造成市域以临空产业为特色的增长极,成为合肥新的经济增长的“发动机”。
|滨湖科学城规划图
随着一次次规划的肯定,城市骨架得到进一步伸展,一座产业、交通、教育、医疗、文旅齐头并进的空港新城已经廓然成行。
而摊开空港新城规划图,产业成群、路网密布、配套丰富。活脱脱一个30分钟空港国际门户生活圈,未来充满想象。
|空港经济示范区规划图
一条S1号线,共享主城圈
地铁,对于一个项目的重要性,不仅体现在交通便利,更体现在巨大的升值潜力。
地铁S1机场线的诞生或将寿县、空港与合肥的关系,升级为昆山之于上海一样。轻松实现家住空港,办公市中心的完美生活。
|合肥S1机场线走势意向图
这可不是我的凭空臆想。首先,S1机场线串联新桥机场、南站城际站、省政务中心、滨湖CBD,把空港与合肥最繁华的区域联接在一起,可谓是“一条S1号线,共享主城繁华”。
再次,合肥S1机场线设计时速高达120km/时,而整条机场线全长约56.1km,如果中途站点不停,30分钟不到,即可实现空港直达滨湖。
如此快捷,方便的生活抉择,怎能不让人关注呢?
最值得一提的是合肥地铁S1线项目,不是局限在合肥市境内,可以直达寿县。
近日,淮南市公共资源交易中心发布公告显示:合肥新桥机场S1线(新桥机场至新桥产业园段)市域铁路工程可行性研究及勘察设计总承包项目公开招标。
|合肥S1机场线招投标文件
S1线(新桥机场至新桥产业园段)线路长约10km,其中地下线1.3km,高架线8.7km。设高架站2座,平均站间距5km,工程总投资估算约40.03亿元。
地铁一旦建成,不仅可以方便区内居民出行,更将加快寿县、空港与合肥一体化发展进程。
加快产业发展,加大投资力度
5月8日,全省第五批贯彻“六稳”暨合肥经开区重大项目集中开工动员大会召开。其中,新桥机场机坪改扩建、高刘安置点三四期、合肥空港医院等空港建设项目23个,总投资236亿元。
不仅如此,此前还有风头正劲的合肥长鑫集成电路制造基地总投资超过2200亿元,打造长鑫12英寸存储器晶圆制造基地等项目;唯品会投资约10亿元打造安徽物流园项目;中德合作(合肥)智慧园投资100亿,建设中德智慧产业园、国际社区和德国小镇等多个重点招商项目落地。
除了产业配套,在教育方面,合肥空港同样丰富的令人歆羡。
新桥产业园大学城落户
新桥产业园大学城正式落户空港,目前已经有合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学校、世杰电脑学院、万博科技职业学院等相继入驻。
义务教育方面,一六八新桥学校、五十中西校今年建成,七十九中改建2019年已经开学,此外,空港国际小镇建设中,规划有国际学校,教育资源也是好到爆~
NO.2|贰
潮流导向,当代为焕新空港人居而来
随着企业不断的进驻和产业的发展,区域内的居住功能也渐露雏形,当代、恒大等多家大牌房企相继展开对空港新城的战略布局,这也更加证明了空港新城板块未来的区域价值。
而在一众昂首挺进空港新城的房企中,对区域价值理解最透彻的,还是当代置业。
为什么这么讲呢?说起当代置业,合肥人并不陌生,安徽当代在合肥打造的“当代ΜΟΜΛ,当代ΜΟΜΛ未来城,天鹅湖ΜΟΜΛ”等项目表现不俗,收获一大票粉丝。并且在二手房的市场表现上也十分优异。
以天鹅湖ΜΟΜΛ为例,当初的备案价格约2.38万/㎡,在短短两年时间里,二手房的均价已经达到了2.94万/㎡,均价上涨了近5000元/㎡,这在楼市横盘的主旋律下,是极为罕见的。
|天鹅湖ΜΟΜΛ房价走势
而空港当代阅MOMΛ位于空港新城的核心区域,襟空港而接炎刘镇,既承接空港发展红利,又尽享炎刘镇醇熟配套,坐拥双向红利,其价值与发展潜力不言而喻。
从区位图可发现,项目向南是空港大学城和临空经济圈,上学、工作触手可及,向北约500m是醇熟的商业街,吃喝玩乐一应俱全,北到炎刘镇是区域内政务核心,此外还有双门水库公园等配套,无论是生活、工作、还是出行都十分方便。
|项目区位图
交通方面,地铁S1号线、绕城高速、新桥大道、399市际公交路网等多维交通连接合肥主城区,方便快捷,颇有一种“条条大路通新天地”的气势。
教育资源,幼儿园就在社区内部,安全、方便、省心,项目周边还有寿县实验小学、寿县三中及寿县一中等优质教育配套,12年教育一站式配齐。
|空港当代阅MOMΛ实拍图
医疗方面,安徽省第二人民医院(规划建设中)、寿县第二人民医院等就在项目不远处,为业主的健康保驾护航。
除了配套丰富外,产品同样能打!
空港当代阅MOMΛ承袭MOMΛ系绿色基因,打造约18万方国际住区,营造出绿色健康的生活家园。
同样,为了契合国际化空港新城属性,项目整体采用英伦风传统的建筑元素和现代建筑手法的结合打造,布局整体南低北高,实现最佳通风采光,层次感极强。
|空港当代阅MOMΛ鸟瞰图
社区里,阳光草坪、绿色健康跑道、儿童乐园、主题花园、茶歇空间等应有尽有, 完备的全龄设施,让业主们各取所需,多维度体验生活美好。
|空港当代阅MOMΛ效果图
项目自建了约2000方英伦风情街区,不用远行就能在家门口拥有逛街的乐趣。
|空港当代阅MOMΛ实拍图
想象一下,周末坐在茶歇空间里与友人闲谈,看着阳光草坪上奔跑孩子们欢声笑语,自在又惬意,这就是当代的美好生活。
NO.3|叁
国家一级资质物业,保驾护航
好的社区,当然离不开好的物业。优质的物业服务不仅成为房地产企业创立品牌的重要途径,也成为许多房地产企业的核心竞争力。
第一物业,具有国家一级资质的上市物业公司,也是中国物业管理协会理事单位,目前在全国35个城市服务物业面积超过1500万平米。
|第一物业后台实拍图
以绿色科技、舒适服务、流程与标准化为企业核心竞争力,倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联全生命周期生活家园的运营,降低业主的生活成本,提高人居环境体验。
结 语
空港当代阅MOMΛ的信息一释放,一下子就吸引来了许多看房者。
项目的主力客户有三类,而且购房群体十分清晰。
第一类,是周边的家庭,或在空港板块附近上班的精英白领,就近择居,投资或自用都有。
第二类,眼光独到、嗅觉敏锐、下手精准的投资者。
第三类,来自主城区,购房需求迫在眉睫,但资金还不足的年轻刚需。
相比主城区动辄2万+的房价,空港当代阅ΜΟΜΛ均价5600元/㎡的价格。无论自住还是投资,还款压力都不大。未来与主城区通勤距离缩短,空港的房价想象空间更大。
无论是品牌的综合实力、周边配套价值或是项目产品力,空港新城区域价值兑现肉眼可见,错过了滨湖,还能错过空港吗?据悉,空港当代阅ΜΟΜΛ新品即将加推,值得关注!
建筑面积约95—105㎡瞰景高层,建筑面积约99—120㎡宽境洋房,5388元/㎡起。新品即将加推,VIP预约火热进行中。
重点来了
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空港当代阅ΜΟΜΛ
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特别提示:本宣传资料为要约邀请,仅供参考,不视为开发商承诺,不作为合同附件,买卖双方具体的权利义务,最终以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。开发商:寿县原绿置业有限公司。本广告制作时间2020年8月。源自安徽楼市观察。
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